UCHWAŁA Nr VIIIk/VII/60/2019 RADY MIASTA WEJHEROWA z dnia 2 kwietnia 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Wejherowa w rejonie skrzyżowania ul. Ofiar Piaśnicy i ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego

Uchwała Nr VIIIk/VII/60/2019
Rady Miasta Wejherowa

z dnia 2 kwietnia 2019 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Wejherowa w rejonie skrzyżowania
ul. Ofiar Piaśnicy i ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego

Na podstawie art. 20 ust. 1 oraz art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 506), na wniosek Prezydenta Miasta Wejherowa,

Rada Miasta Wejherowa
uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Zgodnie z Uchwałą Nr VIIk/XXXI/354/2017 Rady Miasta Wejherowa z dnia 25 kwietnia 2017 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Wejherowa w rejonie skrzyżowania ul. Ofiar Piaśnicy i ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego, po stwierdzeniu, że nie zostały naruszone ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa (tekst jednolity Uchwała Nr VIIk/X/105/2015 Rady Miasta Wejherowa z dnia 23 czerwca 2015 r.), uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Wejherowa w rejonie skrzyżowania ul. Ofiar Piaśnicy i ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego, obejmującą teren o powierzchni 2,37 ha w granicach określonych na rysunku planu, stanowiącym Załącznik Nr 1  do niniejszej uchwały, zwaną dalej ?planem?.

2. Plan stanowi zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa, uchwalonego Uchwałą Nr IIIk/XXXV/379/2001 Rady Miasta Wejherowa z dnia 18 grudnia 2001 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r., poz. 4569 ze zm.).

Rozdział 1.
Przepisy ogólne odnoszące się do całego obszaru objętego planem

§ 2. 1. Plan, o którym mowa w § 1, zawiera część tekstową zwaną dalej ?tekstem planu? i część graficzną zwaną dalej ?rysunkiem planu?.

2. Integralnymi częściami uchwały są:

1) rysunek planu w skali 1: 1000, stanowiący Załącznik Nr 1 do uchwały;

2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiące Załącznik Nr 2 do uchwały;

3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, stanowiące Załącznik Nr 3 do uchwały.

§ 3. 1. Definicje pojęć, użytych w tekście planu:

1) teren - obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi, którego przeznaczenie zostało określone w § 4 w kartach terenów, przeznaczony także pod zieleń, ciągi komunikacyjne, miejsca postojowe, sieci (w tym sieci telekomunikacyjne i infrastruktura telekomunikacyjna) i urządzenia infrastruktury technicznej (w tym urządzenia sieciowe oraz obsługujące je obiekty budowlane) z wyłączeniem punktów odbioru ścieków, oraz obiekty małej architektury, chyba że ustalenia planu w poszczególnych kartach terenów stanowią inaczej;

2) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę - dopuszczalna wielkość powierzchni zabudowy określona w procentach, wyrażająca stosunek powierzchni wszystkich budynków (wyznaczonej przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu) zlokalizowanych na działce budowlanej do powierzchni tej działki; do powierzchni zabudowy nie wlicza się: powierzchni obiektów budowlanych ani ich części nie wystających ponad powierzchnię terenu oraz powierzchni elementów drugorzędnych np. schodów zewnętrznych, ramp zewnętrznych, daszków, markiz, występów dachowych, oświetlenia zewnętrznego;

3) tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ? tereny o funkcji mieszkaniowej, mieszanej mieszkaniowo-usługowej lub usługowej;

4) miejsce postojowe dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową - miejsce postojowe spełniające wszystkie wymogi przepisów odrębnych dotyczących miejsca postojowego dla osób niepełnosprawnych, zlokalizowane w częściach wspólnych nieruchomości na poziomie terenu lub w budynku na kondygnacjach dostępnych dla osób niepełnosprawnych;

5) zagospodarowanie tymczasowe - zagospodarowanie nowe, niezgodne z ustaleniami planu w zakresie przeznaczenia terenu lub określenia w nim warunków, standardów i parametrów, które po terminie na jaki zostało dopuszczone powinno ulec likwidacji; obiekty tymczasowe zgodne z ustaleniami planu nie są zagospodarowaniem tymczasowym;

6) powierzchnia biologicznie czynna - powierzchnia terenu biologicznie czynna w rozumieniu przepisów odrębnych;

7) linie zabudowy - nieprzekraczalne linie zabudowy i obowiązujące linie zabudowy, przy czym:

a) przez nieprzekraczalne linie zabudowy rozumie się linie ograniczające obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków zgodnie z ustaleniami planu,

b) ustalone planem linie zabudowy nie dotyczą balkonów, wykuszy, logii, gzymsów, okapów, zadaszeń nad wejściami, ganków (wiatrołapów) o szerokości (od linii zabudowy) do 2,0 m i długości (wzdłuż lica budynku) do 3,0 m, schodów zewnętrznych, tarasów itp., które nie zawężają pasa drogowego oraz części podziemnych obiektów budowlanych;

8) usługi nieuciążliwe - usługi nie powodujące przekroczenia parametrów dopuszczalnego poziomu szkodliwych lub uciążliwych oddziaływań na środowisko poza zajmowanym obiektem lub działką, nie powodują nieodwracalnych zmian w środowisku przyrodniczym, nie pogarszają w znaczący sposób warunków użytkowania terenów sąsiadujących;

9) stawka procentowa - podstawa do ustalenia jednorazowej opłaty wnoszonej na rzecz gminy, określonej w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu na zasadach określonych w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

10) stan istniejący - stan zgodny ze stanem na dzień wejścia w życie niniejszego planu; za stan istniejący uznaje się również stan planowany wg decyzji i innych zezwoleń obowiązujących w dniu wejścia w życie niniejszego planu;

11) karta terenu - zbiór przepisów szczegółowych niniejszej uchwały odnoszących się do terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi.

2. Obszar objęty planem dzieli się na tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi, o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania zgodnie z rysunkiem planu, oznaczone symbolami cyfrowymi i literowymi, gdzie symbole cyfrowe oznaczają kolejny numer terenu, a symbole literowe przeznaczenie terenu ? główną funkcję.

3. Ustala się podział obszaru objętego planem na 8 terenów o łącznej powierzchni 2,37 ha, oznaczonych symbolami dwucyfrowymi od 01 do 08 i ich przeznaczenie ? główną funkcję ? oznaczoną symbolami literowymi:

1) MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;

2) MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

3) MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej;

4) U - tereny zabudowy usługowej;

5) ZP/KX - teren placyku pieszego z zielenią urządzoną;

6) KDGP - teren drogi publicznej klasy głównej przyspieszonej;

7) KDW - teren drogi wewnętrznej.

4. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) elementami kształtującymi ład przestrzenny na obszarze objętym niniejszym planem są:

a) linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania lub różnych zasadach zagospodarowania,

b) nieprzekraczalne linie zabudowy,

c) ustalenia w zakresie struktury funkcjonalno-przestrzennej obszaru planu zawarte na rysunku planu,

d) ustalenia dla poszczególnych terenów zawarte w kartach terenów;

2) wszelkie działania inwestycyjne należy realizować z poszanowaniem zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego w myśl ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, określonych w niniejszej uchwale;

5. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:

1) obszar objęty planem znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych  Nr 110; należy stosować rozwiązania techniczne i technologiczne gwarantujące zabezpieczenia przed zanieczyszczeniami warstwy wodonośnej; na całym obszarze objętym planem zakazuje się realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;

2) ustala się zachowanie w możliwie maksymalnym stopniu istniejących drzew; w przypadku konieczności dokonywania wycinek drzew i krzewów należy uzyskiwać wymagane przepisami prawa odpowiednie decyzje administracyjne; ewentualną konieczną i planowaną wycinkę drzew powinno przeprowadzić się poza okresem lęgowym ptaków (tj. poza okresem od 1 marca do 15 października);

3) należy dążyć do utrzymania i uzupełniać istniejące lub wprowadzać nowe zadrzewienia przyuliczne w formie dostosowanej do przekroju ulicy, o składzie gatunkowym i z zastosowaniem metod sadzenia, które zapewni im długotrwały wzrost w warunkach miejskich; lokalizacje projektowanych nasadzeń drzew powinny uwzględniać trasy podziemnych sieci uzbrojenia;

4) należy zapewnić ochronę dziko występujących roślin, zwierząt i grzybów oraz ich siedlisk zgodnie z przepisami o ochronie przyrody; realizacja ustaleń planu nie stanowi przesłanki wystarczającej do uzyskania stosownych zezwoleń odpowiednich organów na odstępstwa od zakazów w stosunku do gatunków chronionych;

5) ustala się zakaz lokalizowania na dachach i na elewacjach budynków urządzeń klimatyzacyjnych, maszynowni i wentylatorowni widocznych z publicznych ulic, placów i parkingów;

6) wody opadowe z powierzchni utwardzonych dróg oraz parkingów i miejsc postojowych należy zagospodarować zgodnie z przepisami odrębnymi;

7) uciążliwe oddziaływanie działalności gospodarczej nie może przekraczać granic terenu, do którego właściciel ma tytuł prawny;

8) zastosowane rozwiązania projektowo-budowlane muszą zapewniać na granicy funkcji mieszkaniowych warunki akustyczne zgodne z obowiązującymi przepisami; dla budynków z pomieszczeniami przewidzianymi na pobyt ludzi położonych w zasięgu uciążliwości  akustycznych należy stosować w miarę potrzeby środki techniczne zmniejszające uciążliwości akustyczne i inne poniżej poziomu ustalonego w przepisach odrębnych bądź zwiększające odporność budynku do wartości zgodnych z obowiązującymi normami.

6. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej:

1) obszar objęty planem położony jest poza granicami wpisanego do rejestru zabytków zespołu zabytkowego układu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Wejherowa;

2) w granicach obszaru objętego planem nie występują obiekty ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków;

3) w granicach obszaru objętego planem nie występują obiekty stanowiące dobro kultury współczesnej.

7. Szczególne warunki zagospodarowania terenów: obszar objęty planem położony jest w zasięgu strefy restauracji urbanistycznej, gdzie obowiązują przepisy niniejszego planu.

8. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

1) w granicach planu nie wyznaczono obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości w rozumieniu przepisów odrębnych;

2) w przypadku scalenia i podziału nieruchomości na wniosek właścicieli lub użytkowników wieczystych podział na działki budowlane powinien być zgodny z wymaganiami określonymi w kartach terenów w § 4 w odniesieniu do warunków podziału nieruchomości i parametrów nowo wydzielanych działek budowlanych.

9. Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) powiązanie obszaru objętego planem z układem zewnętrznym:

a) w zakresie komunikacji drogowej: w oparciu o ul. Ofiar Piaśnicy,

b) w zakresie infrastruktury technicznej: poprzez układ rozdzielczy do układu magistralnego;

2) minimalna liczba miejsc do parkowania - ustala się minimalne wskaźniki parkingowe do obliczenia zapotrzebowania inwestycji na miejsca postojowe (mp) dla samochodów osobowych:

a) funkcja usługowa: 2 mp na 100 m? powierzchni użytkowej budynku nie mniej niż 2 mp na 1 punkt usługowy (kawiarnia, sklep, fryzjer itp.),

b) funkcja mieszkaniowa: 1 mp na mieszkanie;

3) sposób realizacji miejsc do parkowania: w granicach działki budowlanej, chyba, że przepisy szczegółowe zawarte w § 4 stanowią inaczej; dopuszcza się podziemne parkingi i garaże;

4) minimalny udział miejsc postojowych przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową (mpk): dla funkcji, które wymagają powyżej 3 mp:  5% mp, nie mniej niż 1 mpk;

5) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej;

6) odprowadzenie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej;

7) odprowadzenie wód opadowych:

a) z dachów i z nawierzchni utwardzonych do ziemi po udokumentowaniu (na podstawie badań geologicznych określających warunki gruntowo - wodne), że warunki gruntowo ? wodne umożliwiają rozsączanie wód opadowych w ziemi, a ich odprowadzenie do ziemi nie naruszy stateczności istniejących i projektowanych obiektów budowlanych oraz nie spowoduje zmian, ze szkodą dla gruntów i budynków sąsiednich lub do kanalizacji deszczowej na warunkach i w uzgodnieniu z właściwym zarządcą sieci; wymaga się retencjonowania wód opadowych w granicach działek budowlanych,

b) z powierzchni utwardzonych dróg oraz parkingów i miejsc postojowych zgodnie z przepisami odrębnymi;

8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej, z kotłowni lokalnych lub ze źródeł indywidualnych w oparciu o ekologiczne, nisko emisyjne lub nieemisyjne czynniki grzejne np. olej opałowy, gaz, energia elektryczna, biomasa, pompy cieplne;

9) zaopatrzenie w energię elektryczną:

a) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej,

b) dopuszcza się możliwość budowy stacji transformatorowych o ile nie naruszy to innych ustaleń planu;

10) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej;

11) gospodarka odpadami: selektywna zbiórka odpadów komunalnych zgodnie z prawem lokalnym przyjętym w regulaminie  o utrzymaniu czystości i porządku w gminie.

10. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i zagospodarowania terenów: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

11. Inne ustalenia dotyczące całego obszaru objętego planem:

1) dla ludności z obszaru objętego planem należy zapewnić źródła nieskażonej wody pitnej i technologicznej w ilościach, co najmniej minimalnych, przewidzianych dla okresu ograniczonych dostaw oraz słyszalność syreny alarmowej;

2) przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę, usytuowanie dróg pożarowych oraz odległości między zewnętrznymi ścianami budynków winno odpowiadać przepisom odrębnym;

3) dla działek zabudowanych niezgodnie z ustaleniami planu dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy, z dopuszczeniem jej remontów i przebudowy; dopuszcza się jej rozbudowę, nadbudowę i zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami szczegółowymi zawartymi w kartach terenu;

4) wszelkie działania inwestycyjne w sąsiedztwie istniejących sieci infrastruktury technicznej wymagają uzgodnienia z gestorami tych sieci;

5) dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie innych kątów nachylenia dachów; w przypadku rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków dopuszcza się realizację dachów o innych kształtach i innych pokryciach niż obwiązujące na danym terenie, ustalenie nie dotyczy budynków objętych ochroną konserwatorską, dla których obowiązuje zachowanie kąta nachylenia dachu; dobudowane lub nadbudowane fragmenty obiektów winny być przykryte dachami tworzącymi wraz z dachami istniejącymi jednolity układ w zamyśle architektonicznym;

6) dla istniejących budynków dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami szczegółowymi zawartymi w kartach terenu;

7) dopuszcza się sytuowanie na granicy działki stacji transformatorowych i innych urządzeń infrastruktury technicznej;

8) ustala się zakaz budowy garaży naziemnych wolno stojących pojedynczych i w zespołach oraz budynków gospodarczych;

9) określone w kartach terenów warunki podziału terenów nie dotyczą: terenów i obiektów infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych oraz podziałów korygujących i porządkujących, co dopuszcza się niezależnie od innych ustaleń planu;

10) lokalizacją oznaczeń liniowych na rysunku planu jest oś podłużna linii.

Rozdział 2.
Przepisy szczegółowe odnoszące się do terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi
? karty terenów

§ 4. 1. Karta terenu 01.MW:

1) powierzchnia: 0,25 ha;

2) przeznaczenie: MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) forma, detale i kolorystyka zabudowy muszą być podporządkowane celowi uzyskania harmonijnej całości zespołu urbanistycznego ulicy 07.KDW;

b) należy dążyć do zachowania istniejącej zieleni wysokiej,

c) pozostałe zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w § 3 ust. 4 oraz w poniższych punktach niniejszej karty terenu;

4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi,

b) wysokość zabudowy: do 17,0 m,

c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 30%,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki budowlanej,

e) forma zabudowy: wolno stojąca,

f) geometria dachu: dach płaski,

g) intensywność zabudowy: maksymalna ? 1,8 w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,5; minimalna ? 0,3,

h) warunki podziału terenu, parametry działek budowlanych:

? minimalna wielkość działki: dowolna, dopuszcza się możliwość łączenia działek,

? szerokość frontu działek: dowolna,

? kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,

i) inne ustalenia:

? dopuszcza się podziały wewnętrzne,

? wymagana zieleń urządzona oddzielająca budynek mieszkalny od terenu 07.KDW;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 8;

6) zasady ochrony środowiska i przyrody:

a) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej  i zamieszkania zbiorowego,

b) w granicach terenu zaleca się działania mające na celu wzrost bioróżnorodności, w tym nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych z zastosowaniem gatunków rodzimych,

7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy - zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 3 ust. 6;

8) zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy, w granicach terenu nie występują obszary przestrzeni publicznych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych  Nr 110, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 3 ust. 5 pkt 1;

10) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: zagospodarowanie zgodne z przepisami wyszczególnionymi w pkt 9 niniejszej karty terenu;

11) zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

a) dostępność drogowa: od drogi wewnętrznej 07.KDW,

b) parkingi: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9,

c) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9;

12) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

2. Karta terenu 02.MN:

1) powierzchnia: 0,02 ha;

2) przeznaczenie: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) forma, detale i kolorystyka zabudowy muszą być podporządkowane celowi uzyskania harmonijnej całości zespołu urbanistycznego ulicy 07.KDW;

b) pozostałe zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w § 3 ust. 4 oraz w poniższych punktach niniejszej karty terenu;

4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi; dopuszcza się sytuowanie zabudowy na granicy działki,

b) wysokość zabudowy: w przypadku dachów spadzistych do 9,0 m, w przypadku dachów płaskich do 8,0 m,

c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 25%,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,

e) forma zabudowy: wolno stojąca,

f) geometria dachu: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci 35?-45? w układzie symetrycznym,

g) intensywność zabudowy: maksymalna ? 0,8 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5; minimalna ? 0,3,

h) warunki podziału terenu, parametry działek budowlanych:

? minimalna wielkość działki: dowolna, dopuszcza się możliwość łączenia działek,

? szerokość frontu działek: dowolna,

? kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,

i) inne ustalenia: nie ustala się;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: wg ustaleń zawartych
w § 3 ust. 8;

6) zasady ochrony środowiska i przyrody:

a) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

b) w granicach terenu zaleca się działania mające na celu wzrost bioróżnorodności, w tym nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych z zastosowaniem gatunków rodzimych,

7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy - zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 3 ust. 6;

8) zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy, w granicach terenu nie występują obszary przestrzeni publicznych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych  Nr 110, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 3 ust. 5 pkt 1;

10) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: zagospodarowanie zgodne z przepisami wyszczególnionymi w pkt 9 niniejszej karty terenu;

11) zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

a) dostępność drogowa: od drogi wewnętrznej 07.KDW lub od ul. Żeromskiego,

b) parkingi: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9,

c) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9;

12) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

3. Karta terenu 03.MU:

1) powierzchnia: 0,05 ha;

2) przeznaczenie: MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) forma, detale i kolorystyka zabudowy muszą być podporządkowane celowi uzyskania harmonijnej całości zespołu urbanistycznego wnętrza ul. Ofiar Piaśnicy;

b) pozostałe zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w § 3 ust. 4 oraz w poniższych punktach niniejszej karty terenu;

4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi; dopuszcza się sytuowanie zabudowy na granicy działki,

b) wysokość zabudowy: do 12,0 m, dla zabudowy towarzyszącej do 4,0 m,

c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 30%,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki budowlanej,

e) forma zabudowy: wolno stojąca,

f) geometria dachu: dachy spadziste o kącie nachylenia połaci 35?-45? w układzie symetrycznym, dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się dachy płaskie,

g) intensywność zabudowy: maksymalna ? 1,2 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,9; minimalna ? 0,3,

h) warunki podziału terenu, parametry działek budowlanych:

? minimalna wielkość działki: 500 m?,

? szerokość frontu działek: dowolna,

? kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,

i) inne ustalenia: nie ustala się;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: wg ustaleń zawartych
w § 3 ust. 8;

6) zasady ochrony środowiska i przyrody:

a) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej,

b) w granicach terenu zaleca się działania mające na celu wzrost bioróżnorodności, w tym nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych z zastosowaniem gatunków rodzimych,

7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy - zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 3 ust. 6;

8) zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy, w granicach terenu nie występują obszary przestrzeni publicznych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych  Nr 110, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 3 ust. 5 pkt 1;

10) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: zagospodarowanie zgodne z przepisami wyszczególnionymi w pkt 9 niniejszej karty terenu;

11) zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

a) dostępność drogowa: od ul. Ofiar Piaśnicy, ustala się zakaz budowy nowych zjazdów,

b) parkingi: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9,

c) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9;

12) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

4. Karta terenu 04.U:

1) powierzchnia: 0,79 ha;

2) przeznaczenie: U - tereny zabudowy usługowej; zakres usług: usługi nieuciążliwe;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) forma, detale i kolorystyka zabudowy muszą być podporządkowane celowi uzyskania harmonijnej całości zespołu urbanistycznego narożnika ulic Ofiar Piaśnicy i I Brygady Pancernej Wojska Polskiego,

b) należy dążyć do zachowania istniejącej zieleni wysokiej,

c) pozostałe zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w § 3 ust. 4 oraz w poniższych punktach niniejszej karty terenu;

4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, jednak nie mniej niż 8 m licząc od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 218, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi,

b) wysokość zabudowy: do 10,0 m,

c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 60%,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5% powierzchni działki budowlanej,

e) forma zabudowy: wolno stojąca,

f) geometria dachu: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 45? w układzie symetrycznym,

g) intensywność zabudowy: maksymalna ? 2,4 w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,8; minimalna ? 0,3,

h) warunki podziału terenu, parametry działek budowlanych:

? minimalna wielkość działki: 1000 m?, dopuszcza się możliwość łączenia działek,

? szerokość frontu działek: dowolna,

? kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,

i) inne ustalenia: ustala się podział terenu wzdłuż linii rozgraniczających, dopuszcza się podziały wewnętrzne;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: wg ustaleń zawartych
w § 3 ust. 8;

6) zasady ochrony środowiska i przyrody:

a) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla danego rodzaju terenu określonego w przepisach odrębnych,

b) w pomieszczeniach przewidzianych na stały pobyt ludzi położonych w strefie uciążliwości drogi krajowej nr 6 ? zastosowanie w miarę potrzeby zabezpieczeń gwarantujących ochronę przed ponadnormatywnym hałasem oraz drganiami akustycznymi i doprowadzających poziom hałasu oraz drgań do wartości zgodnych z obowiązującymi normami,

c) w granicach terenu zaleca się działania mające na celu wzrost bioróżnorodności, w tym nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych z zastosowaniem gatunków rodzimych,

7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy - zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 3 ust. 6;

8) zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy, w granicach terenu nie występują obszary przestrzeni publicznych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych  Nr 110, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 3 ust. 5 pkt 1;

10) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: zagospodarowanie zgodne z przepisami wyszczególnionymi w pkt 9 niniejszej karty terenu;

11) zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

a) dostępność drogowa: od ul. Ofiar Piaśnicy,

b) parkingi: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9,

c) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9;

12) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

5. Karta terenu 05.U:

1) powierzchnia: 0,91 ha;

2) przeznaczenie: U - tereny zabudowy usługowej; zakres usług: obsługa turystyki (hotel); w granicach terenu - urządzenia infrastruktury technicznej z zakresu ciepłownictwa ? grupowa stacja cieplna ?Ofiar Piaśnicy 1D?;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) forma, detale i kolorystyka zabudowy muszą być podporządkowane celowi uzyskania harmonijnej całości zespołu urbanistycznego narożnika ulic 07.KDW i I Brygady Pancernej Wojska Polskiego,

b) należy dążyć do zachowania istniejącej zieleni wysokiej,

c) pozostałe zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w § 3 ust. 4 oraz w poniższych punktach niniejszej karty terenu;

4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi,

b) wysokość zabudowy: do 12,5 m,

c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 60%,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5% powierzchni działki budowlanej,

e) forma zabudowy: wolno stojąca,

f) geometria dachu: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 45? w układzie symetrycznym,

g) intensywność zabudowy: maksymalna ? 2,4 w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,8; minimalna ? 0,3,

h) warunki podziału terenu, parametry działek budowlanych:

? minimalna wielkość działki: 3000 m?, dopuszcza się możliwość łączenia działek,

? szerokość frontu działek: dowolna,

? kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,

i) inne ustalenia:

? ustala się podział terenu wzdłuż linii rozgraniczających, dopuszcza się podziały wewnętrzne,

? w granicach terenu znajdują się sieci infrastruktury technicznej; działania inwestycyjne w ich sąsiedztwie należy uzgodnić z gestorami sieci;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: wg ustaleń zawartych
w § 3 ust. 8;

6) zasady ochrony środowiska i przyrody:

a) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla danego rodzaju terenu określonego w przepisach odrębnych,

b) w pomieszczeniach przewidzianych na stały pobyt ludzi położonych w strefie uciążliwości drogi krajowej nr 6 ? zastosowanie w miarę potrzeby zabezpieczeń gwarantujących ochronę przed ponadnormatywnym hałasem oraz drganiami akustycznymi i doprowadzających poziom hałasu oraz drgań do wartości zgodnych z obowiązującymi normami,

c) w granicach terenu zaleca się działania mające na celu wzrost bioróżnorodności, w tym nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych z zastosowaniem gatunków rodzimych,

7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy - zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 3 ust. 6;

8) zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy, w granicach terenu nie występują obszary przestrzeni publicznych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych  Nr 110, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 3 ust. 5 pkt 1;

10) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: zagospodarowanie zgodne z przepisami wyszczególnionymi w pkt 9 niniejszej karty terenu;

11) zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

a) dostępność drogowa: od drogi wewnętrznej 07.KDW; dopuszcza się zachowanie zjazdu  z drogi krajowej nr 6,

b) parkingi: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9,

c) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9;

12) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

6. Karta terenu 06.ZP/KX:

1) powierzchnia: 0,08 ha;

2) przeznaczenie: KX/ZP - teren placyku pieszego z zielenią urządzoną np. skwer, placyk zabaw dla dzieci; ustala się zakaz zabudowy, ustalenie nie dotyczy obiektu windy do podziemnego przejścia pod drogą krajową nr 6 na działce nr 158/46, co dopuszcza się niezależnie od innych ustaleń planu;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) forma, detale i kolorystyka elementów zagospodarowania muszą być podporządkowane celowi uzyskania harmonijnej całości zespołu urbanistycznego ulicy 07.KDW;

b) pozostałe zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w § 3 ust. 4 oraz w poniższych punktach niniejszej karty terenu;

4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) linie zabudowy: nie dotyczy,

b) wysokość zabudowy: nie dotyczy,

c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: nie dotyczy,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,

e) forma zabudowy: nie dotyczy,

f) geometria dachu: nie dotyczy,

g) intensywność zabudowy: nie dotyczy,

h) warunki podziału terenu, parametry działek budowlanych:

? minimalna wielkość działki: nie dotyczy,

? szerokość frontu działek: nie dotyczy,

? kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy,

i) inne ustalenia:

? ustala się podział terenu wzdłuż linii rozgraniczających,

? wymagany ciąg pieszy od tunelu pod ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego jako kontynuacja ciągu na terenie 07.KDW w kierunku ul. Ofiar Piaśnicy;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: wg ustaleń zawartych
w § 3 ust. 8;

6) zasady ochrony środowiska i przyrody: w granicach terenu zaleca się działania mające na celu wzrost bioróżnorodności, w tym nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych z zastosowaniem gatunków rodzimych;

7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy - zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 3 ust. 6;

8) zasady kształtowania przestrzeni publicznych:

a) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: nie dopuszcza się,

b) urządzenia techniczne: dopuszcza się,

c) zieleń: dopuszcza się;

9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych  Nr 110, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 3 ust. 5 pkt 1;

10) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: zagospodarowanie zgodne z przepisami wyszczególnionymi w pkt 9 niniejszej karty terenu;

11) zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

a) dostępność drogowa: od drogi wewnętrznej 07.KDW,

b) parkingi: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9,

c) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 9;

12) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

7. Karta terenu 07.KDW:

1) powierzchnia: 0,26 ha;

2) przeznaczenie: KDW - teren drogi wewnętrznej

3) klasa i nazwa ulicy: wewnętrzna, bez nazwy;

4) parametry i wyposażenie:

a) szerokość w liniach rozgraniczających: 16,0 m i zgodnie z rysunkiem planu; ustala się podział terenu wzdłuż linii rozgraniczających,

b) inne parametry: nie ustala się,

c) wyposażenie: miejsca postojowe (mp) dla samochodów osobowych, w tym 30 mp dla mieszkańców budynku przy ul. Ofiar Piaśnicy 3, ciąg pieszy łączący ul. Ofiar Piaśnicy z terenem 06.ZP/KX do tunelu pod ul. ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego, zieleń, oświetlenie; dopuszcza się ścieżkę rowerową; w granicach terenu występuje infrastruktura ciepłownicza;

5) powiązania z układem zewnętrznym: w zakresie komunikacji drogowej ? poprzez ul. Ofiar Piaśnicy; w zakresie uzbrojenia - poprzez układ rozdzielczy;

6) zasady ochrony środowiska i przyrody: odprowadzenie wód opadowych z nawierzchni utwardzonych powierzchniowo lub w inny sposób określony przez zarządcę sieci;

7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy - zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 3 ust. 6;

8) zasady kształtowania przestrzeni publicznych:

a) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: nie dopuszcza się,

b) urządzenia techniczne: dopuszcza się;

c) zieleń: dopuszcza się;

9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych  Nr 110, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 3 ust. 5 pkt 1;

10) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

8. Karta terenu 08.KDGP:

1) powierzchnia: 0,01 ha;

2) przeznaczenie: KDGP - teren drogi publicznej klasy głównej przyspieszonej (fragment pasa drogowego drogi krajowej nr 6);

3) klasa i nazwa ulicy: główna przyspieszona ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego;

4) parametry i wyposażenie:

a) szerokość w liniach rozgraniczających: nie dotyczy,

b) inne parametry: nie ustala się,

c) wyposażenie: chodniki, zieleń;

5) powiązania z układem zewnętrznym: nie dotyczy;

6) zasady ochrony środowiska i przyrody: odprowadzenie wód opadowych z nawierzchni utwardzonych powierzchniowo lub w inny sposób określony przez zarządcę sieci;

7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy - zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 3 ust. 6;

8) zasady kształtowania przestrzeni publicznych:

a) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: nie dopuszcza się,

b) urządzenia techniczne: dopuszcza się;

c) zieleń: dopuszcza się;

9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych  Nr 110, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 3 ust. 5 pkt 1;

10) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

Rozdział 3.
Przepisy końcowe

§ 5. Ustala się stawkę procentową w wysokości 30%.

§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Wejherowa.

§ 7. Traci moc w części objętej niniejszym planem: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa, uchwalony Uchwałą Nr IIIk/XXXV/379/2001 Rady Miasta Wejherowa z dnia 18 grudnia 2001 r. (tekst jednolity Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z 2012 r., poz. 4569 ze zm.).

§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

 

 

Przewodniczący Rady Miasta Wejherowa Jacek Gafka

Załącznik Nr 1 do uchwały Nr VIIIk/VII/60/2019
Rady Miasta Wejherowa
z dnia 2 kwietnia 2019 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do uchwały Nr VIIIk/VII/60/2019
Rady Miasta Wejherowa
z dnia 2 kwietnia 2019 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG
DO PROJEKTU PLANU

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 ze zmianami), Rada Miasta Wejherowa rozstrzyga, co następuje:

Projekt planu był wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 5 lutego 2018 r. do 26 lutego 2018 r. W ustalonym terminie do dnia 12 marca 2018 r. do projektu planu uwagi wnieśli:

1) Urząd Miejski w Wejherowie Miejski Konserwator Zabytków. Uwaga zawiera informację ze stanowiska konserwatorskiego, że przedmiotowy teren objęty zmianą planu położony jest poza granicami wpisanego do rejestru zabytków układu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Wejherowa;

2) Urząd Miejski w Wejherowie Wydział Inwestycji, Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska. Uwaga zawiera wniosek o zmianę przeznaczenia terenu oznaczonego symbolem 07.KDD na 07.KDW ze względu na konieczność zapewnienia miejsc postojowych przypisanych do sąsiedniego budynku wielorodzinnego SM Energetyk.

Rozpatrzenie uwag: uwagi uwzględnione.

Uzasadnienie rozpatrzenia uwag: uznając zasadność wniesionych uwag, w projekcie planu dokonano stosownych korekt dotyczących zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej oraz klasyfikacji projektowanej drogi - z dojazdowej (KDD) na wewnętrzną (KDW) w celu zapewnienia możliwości organizacji miejsc postojowych przewidzianych dla mieszkańców budynku przy ul. Ofiar Piaśnicy 3.

Projekt planu był ponownie wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 26 kwietnia 2018 r. do 17 maja 2018 r. W ustalonym terminie do dnia 01 czerwca 2018 r. do projektu planu nie wniesiono uwag.

 

 

Przewodniczący Rady Miasta Wejherowa Jacek Gafka

Załącznik Nr 3 do uchwały Nr VIIIk/VII/60/2019
Rady Miasta Wejherowa
z dnia 2 kwietnia 2019 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE INWESTYCJI Z   ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 ze zmianami), Rada Miasta Wejherowa rozstrzyga, co następuje: 

1. DROGI I URZĄDZENIA KOMUNIKACYJNE:

Teren 07.KDW ? budowa drogi wewnętrznej z ciągiem pieszym i zatokami postojowymi, o długości 150 m i powierzchni 0,26 ha.

Inwestycja będzie realizowana ze środków zarządcy drogi. Istnieje możliwość ubiegania się o dofinansowanie z funduszy ochrony środowiska oraz udziału finansowego inwestorów realizujących inwestycje w terenach przyległych. Zakres wydatków budżetowych na dany rok winien być ustalony każdorazowo w budżecie gminy, zależnie od zakładanego zakresu rzeczowego i możliwości ich finansowania w niezbędnym zakresie.

2. INFRASTRUKTURA WODOCIĄGOWA, KANALIZACYJNA I ODWODNIENIE:

Inwestycje będą realizowane ze środków gestora sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej oraz ze środków budżetowych gminy. Istnieje możliwość ubiegania się o dofinansowanie z funduszy ochrony środowiska oraz udziału finansowego inwestorów realizujących inwestycje w terenach przyległych. Zakres wydatków budżetowych na dany rok winien być ustalony każdorazowo w budżecie gminy, zależnie od zakładanego zakresu rzeczowego i możliwości ich finansowania w niezbędnym zakresie.

 

 

Przewodniczący Rady Miasta Wejherowa Jacek Gafka